太难了！城北多个楼盘的业主再次投诉维权

  棠源美宸里项目楼面价20337元/m7，售卖均价33994元/㎡，13657元/㎡的差价，30万一个的车位。项目不仅进度慢，而且高价低配!业主于今年五月便在积极与项目组做沟通，想要项目公示公区效果图或者施工图纸，但是棠源美宸里项目组一直不愿意公示，遮遮掩掩直至今年十月公区初见雏形，毫无品质的问题暴露后引起业主们的强烈关注，并再次与项目积极协商公示效果图一事。直至11月29日在业主的施压下，项目才现场展示了公区效果图ppt(但仍不愿提供电子版)给部分业主，甚至部分公区还不如现在的回迁房!!高价低配，开发商态度傲慢糊弄业主，慢工粗活低质量!

  拱墅区住房和城市建设局答复：关于质量上的问题，已督促开发商整改，并举一反三排査整改。涉及品质提升，12月10日(周二)15时，该项目召开沟通协调会，区委政法委、区信访局、区住建局、区市场监督管理局、区规资分局、半山街道及10余名业主代表参加，业主代表提出架空层封闭、汽车坡道、绿化景观等12项提升需求，开发商已进行回应，政府部门进行政策解答和指导。沟通会于18:30左右结束，并约定后续建立长效沟通机制，其中下周二左右将再次组织沟通会。会后，有关部门对开发商做了进一步指导。

  业主投诉：1、滨萃悦府小区总12幢，开发商在2幢、3幢、4幢和5铺设太阳能光伏板。其中问题我是22年6月买的房，杭州市发改委22年11月22日才发布《关于进一步加快杭州市光伏发电项目建设的实施建议》，所以小区建设并不属于项目建设要求，且从小区卖房时所公示的坏因材料并未提到光伏系统更加佐证当时无该规定。问题二关于建设文件对于居民领域新建居住建筑也只是鼓励安装光伏发电系统，并未强制规定，开发商强制在未通知业主并不知情的情况下安装光伏板。问题三小区一共12幢，但开发商安装方法并不规范，仅仅在2幢、3幢、4幢、5幢这四幢安装满楼顶的光伏板以达到建设数量要求，并未均匀安装，还挡住了楼顶消防逃生通道，严重影响这四幢业主利益和生命财产安全。烦请有关部门对其开发商整改拆除光伏板。

  2、因为临近交付，开发商拟定11月28日至11月30日开放日，但开发商开放模式限定每户仅2名且必须业主的情况，预约只允许总315户，且不能参观自己家的情况，仅开放了3幢、7幢和9幢的第十层，仅7户。严重违反《杭州市住宅工程业主开放日实施办法》。问题一限定业主人数，限定总户数和每户仅2人，且限定不能携专业技术人员查验。问题二严重违反文件要求建筑设计企业应安排专业技术人员陪同业主对自有套内房屋进行查验，限制不让业主进去自己所购买房屋内。

  拱墅区住房和城市建设局答复：经核查，楼顶设置光伏板作为绿色建筑的一项内容，其光伏设计面积及设置区域在项目预售前已经在施工图中明确并按图施工，现已要求项目建筑设计企业向业主做好解释沟通工作。

  业主投诉：整体锅炉不达标，严重导味，冬季来临居民用热水问题已迫在眉睫。 余杭区住建局审查不严格，销售方质量严重缺陷。要么是地产开发商星创集团采购低价劣质采暖炉导致!希望有关部门为老百姓解决居民民生问题!目前我们现状用热水会有严重的废气异味，而开发商面对问题采取一味逃避的态度。长期必然造成呯吸道疾病，如果引发废气中毒，普普通通的家庭如何承受? 另外，社区反应星创城映月璟园在交付验收时，20多个验收项目只通过了五项，其余为何不合格依然给通过?请余杭区住建局给出正面解释。另外，在今年7月交付后，在未经过公示和业主允许的情况下，开发商私自在地下车库建造储藏间，损害了业主权益的同时，也存在极大的消防隐患，请核实并勒令停止违规操作，给业主一个安全合理的停车空间。

  余杭区住建局答复：关于中间户地暖锅炉排风事宜，经查地暖安装符合图纸要求，但实际使用中存在受风向影响引起效果不佳的情况，开发商已经联系厂家、设计、燃气等单位到现场检测，并提出了升级改造方案，目前已在着手准备材料，等材料到货后即开始改造工作。 关于地下车库大量建造储藏间问题，良渚街道已进行现场核实并与本项目竣工备案资料核对，涉及建造储藏间的部位原为高度2.2米的隔离墙，上方进行加高封闭后将与竣工备案资料不符，街道已将核实意见转送综合执法部门处理。

  我买的期房也是，各种减配，不升级，旁边某些大型房产就帮主动升级，现在很多KFS在开售时宣传的很好听，品质楼盘，做标杆，结果后来都是只顾眼前利益，不注重品质，业主申请升级也是各种拖延和不支持！

  潮汕英歌与海阳大秧歌同台斗舞，二者气势各异，一个靠动作，一个靠呐喊，网友：看了一场跨越南北的非遗“对话 ”

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  近期，围绕美国对墨加征收关税一事，美国总统特朗普多次反复，引发市场的恐慌情绪。另一方面，加拿大执政党在9日选出了新的领导人卡尼，他也将作为特鲁多的接班者执掌加拿大政局。但在加拿大候任总理人选敲定的第二天，美股血流成河。10日收盘时，纽约股市三大股指暴跌。

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